根据局防汛指挥部的统一安排，局第二检查组于24日对鼓楼、巨轮、庙前等房管所的直管公房进行了防汛工作检查督导。

     检查组通过深入房管所，听取防汛工作汇报，准确掌握房屋情况、重点检查防汛安排、认真核实制度落实、督促检查维修进度、现场查看重点危房、积极帮助解决问题等方式，了解了三个房管所的基本情况。具体情况是：

     鼓楼房管所：平房改造基本完成，现有危房63.5间，约700平米，无特危房，北仓18号属特危房，有4户，6月22日检查后提出建议，现正在维修；

     巨轮房管所：有危房438.5间，严重损坏房703间，是防汛形势最严峻的一个所。受种种因素影响，一些住户以经租为借口，在房屋权属上做文章，拒不接受维修，给排危带来了一定难度，并且形成了新的问题；

     庙前房管所：该所基本上无危房，现正在大修施工的有9间平房，已下达了任务但未开工的1处6间90余平米。

     从制度上看，三个所都有较为完善的防汛制度和预案，坚持24小时有人值守，领导带班，雨天全体到位；值班记录较为齐全。从物资准备上，每个所都能准备必要的防汛器材如塑料、抽水泵、锹镐等。但应急器材主要集中在工程队。

     现场查看危房情况：每个所都有选择地深入现场查看，所看危房有着代表性，也反映了遗留问题对防汛工作的影响。

     如庙前房管所的天平巷、鼓楼所的北仓巷均有多年前都已划为开发公司待开发的直管公房片区，巨轮所的大同路还存在借口落私问题而拒绝维修的现象。庙前所所辖天平巷，每年住户都因漏雨、院里积水找到房管所。据了解，北城医院改造后，土地手续已划走，“医院不动手，外人不能插手”，据说有个文，但没见过。庙前所不收房租，还得负责安全。

     类似这样划片开发的区域，都存在着安全和责任隐患。一方面自已不能管理、又不再投入维修，但还得负责任，有的所还收着其中的房租。这种现象，我们认为无形中加重了我局的责任。还有文物产问题，以庙前所的鸳鸯楼为例，有人说只是文物管理部门好多年以前说过不让我们动，但是没有文字性东西。我们觉得这也是个责任不清的现象。还存在每年汛期都动员住户搬出，但好几年了都不投入维修住户为此不满的现象。

     基于以上问题的存在，检查组要求通过局房管处等部门，查清与开发商签订的协议，分清责任；对于文物产，与他们主动沟通，要求他们支持防汛工作，并出具相应的政策依据。对于借口落私拒绝维修的住户，检查组要求房管所为其提供建设部有关落私文件，为其讲清道理，签订必要的手续，以分清彼此的责任。对于多年搬出不能维修的现象，检查组要求房管部门从维护房地局公信力的高度，采取积极办法进行处理。

     检查组还对维修款使用情况进行了了解，并从技术的角度对维修工作进行了必要的指导。